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进入2021年，合肥楼市持续火爆，新房买不到，转而很多人购买了二手房。拿到房子以后，首先需要考虑的就是装修改造。二手房因为不是毛坯，经过上一任主人的装修后，肯定需要拆改设计，这就需要专业的室内设计师给您设计方案了。今天小编请到焦作优培教育室内设计培训的老师来谈一谈二手房拆改的秘诀。

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二手房装修改造拆除工作是在所难免的，一般来说拆除工作包括墙面拆除、卫浴拆除、地面拆除、顶面拆除等，在进行拆除工作的时候一要注意安全问题，二要避免浪费。

1、墙面拆除：

对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说，墙体改造是较直接有效的方法。拆改过程必须注意承重墙别乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期家居配饰来达成目的。

2、卫浴拆除：

敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。

3、地面拆除：

地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

二手房改拆注意事项

1、建筑主体拆改确保安全：

建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的。

2、下水管网勿乱改：

下水管网的拆改也是二手房装修常见的，拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

3、配重墙体别乱拆：

配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是闯一下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

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